il valore catastale può essere utilizzato come base imponibile per il calcolo di alcune imposte nelle compravendite immobiliari (quando l’acquirente ha facoltà ed intende applicare la modalità di tassazione “prezzo-valore”), ed anche per determinare la tassa di successione nell’ambito delle successioni ereditarie.
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Ricerca per estremi catastali
Chi effettua questo tipo di ricerca deve conoscere alcune informazioni catastali ben precise relative all’immobile e, solitamente, è il proprietario o una persona di fiducia.
Per questo tipo di ricerca è disponibile anche un servizio online messo a disposizione dell’Agenzia del Territorio.
Gli estermi catastali identificano univocamente un immobile e sono:
- il numero del foglio catastale
- il numero della particella (o mappale)
- il numero del subalterno
Queste informazioni sono riportate generalmente negli atti di compravendita, nelle successioni etc. ma spesso non si conoscono tutte e talvolta è necessario recarsi personalmente al Catasto.